Nabídka stavebních parcel - lokalita Vyhlídka

Prodejní cena za tyto zasíťované stavební parcely byla stanovena Zastupitelstvem města Proseč usnesením č. 2/2023 ze dne 3. 4. 2023 na cenu 1 499 Kč s DPH za 1 m2.

Výhody stavebního pozemku v lokalitě Vyhlídka:

• Hotové přípojky a inženýrské sítě v ceně pozemku:
  • elektro přípojka NN
  • vodovod
  • kanalizace splašková
  • kanalizace dešťová
  • plynovod
• Vybudované sjezdy k jednotlivým pozemkům odsouhlasené Policií ČR s SÚ
• Velmi vstřícné regulativy umožňující postavit mnoho typů RD
• Pozemek k okamžitému využití bez čekání
• Dokončené místní komunikace, chodníky, veřejné osvětlení, retenční nádrže
• Klidná okrajová část města
• Blízkost obecního lesa pro procházky a do přírody - PR Maštale
• Blízkost dětského hřiště a budoucího záměru skateparku včetně víceúčelového hřiště
• Plná občanská vybavenost v centru města (základní škola, mateřská škola, obchody, restaurace, lékaři, městské společenské centrum, městská sportovní hala, víceúčelová hřiště, dětská hřiště, workoutové hřiště, tenisové hřiště, spolkový dům)
• Dojezd větší města do 20 km – zaměstnání, školy, obchody, kultura (Skuteč, Litomyšl, Polička, Hlinsko, Vysoké Mýto), sjezd na dálnici D35 do 20 km
• Umístění RD je vhodné pro instalaci FVE

Kontaktní osoba pro rezervaci stavebních parcel:

Marcela Šenkýřová, tel. 468 005 023, senkyrova@prosec.cz
Městský úřad Proseč (dveře č. 4), náměstí Dr. Tošovského 18, 539 44 Proseč

Kontaktní osoba pro rezervaci a další informace:

Ing. Jan Macháček (starosta města), tel. 777 119 957, starosta@prosec.cz
Městský úřad Proseč (kancelář starosty), náměstí Dr. Tošovského 18, 539 44 Proseč

Podmínky prodeje stavebních parcel:

• Prodej pozemků pouze fyzickým osobám pro výstavbu RD určených k bydlení.
• Kupující se zaváže dodržet stanovené regulativy v územní studii zpracované Ing. arch. Věrou Junovou a Ing. Janem Vábkem, regulativy budou nedílnou přílohou všech uzavíraných smluv.
• Po rezervaci pozemku a schválení prodeje pozemku na jednání Zastupitelstva města Proseč bude do 14 dnů uzavřena s budoucím kupujícím Kupní smlouva, následně kupující složí celou kupní cenu na bankovní účet města.
• V ceně pozemku není zahrnut připojovací poplatek ČEZ, ani další připojovací poplatky majitelů a provozovatelů inženýrských sítí přivedených na hranici pozemku.
• Nad rámec kupní ceny se zavazuje kupující uhradit částku 8.000 Kč za příkon NN 3 fáze 16 A, a dále částku 10.000 Kč jako spoluúčast za betonovou elektroměrovou skříň (EMS) bez vnitřního rozvaděče, obě částky uhradilo město dopředu za budoucí kupující. Náklady na osazení pilíře deskou nebo vložkou, hlavní jistič, revizi a další náklady s tím spojené hradí dále kupující.
• Ve prospěch města bude zřízeno předkupní právo ve spojitosti s výhradou zpětné koupě na dobu 10 let. Kupující zřídí ve prospěch města na 10 let předkupní právo a výhradu zpětné koupě pro případ, že by chtěl s nabytým pozemkem jakkoli disponovat. Město bude moci tato práva uplatnit v dále uvedených případech, a alternativně využít navýšení kupní ceny.
• Kupující se zaváže zkolaudovat stavbu RD do 8 let ode dne nabytí vlastnického práva; v případě, že se tak nestane, bude mít město právo od kupní smlouvy odstoupit, a pozemek se okamžikem doručení odstoupení nebo zákonnou fikcí doručení stane opět jeho vlastnictvím; v případě, že by to kupující neakceptoval, je toto právo vymahatelné soudně.
• Pro případ, že město nebude chtít odstoupit od kupní smlouvy v žádném z uvedených případů, může alternativně namísto odstoupení uplatnit právo navýšení kupní ceny na částku 2300,- Kč/m2, kterou je kupující povinen doplatit do 30 dnů ode dne výzvy města, kterou bude toto navýšení kupní ceny uplatněno; navýšení kupní ceny je město oprávněno uplatnit jen jedenkrát.
• Dále se ve smlouvě kupující zaváže/zaváží neprodat, nedarovat, nevložit jako nepeněžitý vklad pozemek bez souhlasu města jako původního vlastníka po dobu 10 let ode dne získání vlastnictví k němu třetím osobám (s výjimkou případného vypřádání SJM a převodu mezi rodiči a dětmi). V případě, že se tak stane, je město oprávněno uplatnit doplatek kupní ceny do celkové výše 2300,- Kč/m2, nebude-li z důvodu hodných zřetele dohodnuto jinak, a nebylo-li navýšení kupní ceny již uplatněno.
• Zastupitelstvo města Proseč si vyhrazuje právo odmítnout uchazeče o stavební parcelu.

Seznam všech parcel v lokalitě Vyhlídka: