Záměr prodeje pozemku - obchodní dům Vyhlídka - k.ú. Záboří u Proseče (aktualizace)

Záměr prodeje pozemků určených pro výstavbu obchodního domu – aktualizace

Město Proseč zveřejňuje podle § 39 odst. 1 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), ve znění
pozdějších předpisů, záměr prodeje:
• pozemková parcela č. 1600/54 o výměře 3 589 m²
• část pozemkové parcely č. 1600/1 o výměře cca 1 111 m²
• celková výměra nabízené plochy činí 4 700 m²
Pozemky se nacházejí v katastrálním území Záboří u Proseče, obec Proseč, a jsou zapsány na listu
vlastnictví č. 10001 u Katastrálního úřadu pro Pardubický kraj, Katastrální pracoviště Chrudim.
Nabízené území je již zahrnuto ve schválené Změně územního plánu č. 3 města Proseč s možností
výstavby obchodního domu do výměry zastavěné plochy 1 500 m².

Podmínky pro podání nabídek
1. Kupující se zavazuje vystavět na pozemku obchodní dům s potravinami o minimální prodejní
ploše 1 000 m².
2. Nabídková cena bude uvedena v Kč bez DPH; k výsledné kupní ceně bude připočteno DPH v
zákonné výši.
3. Kupující předloží společně s nabídkou návrh smlouvy o smlouvě budoucí kupní, včetně návrhu
kupní smlouvy.
4. Kupující uvede předpokládaný termín pro podání žádosti o vydání stavebního povolení a
termín zahájení stavebních prací od nabytí právní moci stavebního povolení.
5. Pokud je kupujícím developer, je podmínkou pro uzavření kupní smlouvy doložení smlouvy
nebo dohody s konkrétním obchodním řetězcem, který bude provozovatelem prodejny.
6. Developer k nabídce přiloží reference realizovaných akcí včetně kontaktních údajů.
7. Kupující při podpisu smlouvy o smlouvě budoucí kupní složí zálohu ve výši 15 % z nabídkové
ceny. V případě nesplnění podmínek vyplývajících ze smlouvy o smlouvě budoucí kupní nebude
složená záloha vrácena.
8. Uzavření kupní smlouvy a složení doplatku do plné výše kupní ceny musí být provedeno
nejpozději do 30 dnů od nabytí právní moci stavebního povolení.
9. V případě nutnosti provede kupující na své náklady přeložky vodovodního řadu a vedení
vysokého napětí, a dále na své náklady vybuduje doprovodné stavby – zejména parkoviště,
chodníky a výsadbu zeleně.
10. Předkupní právo města Proseč bude zřízeno ve formě věcného břemene na dobu 10 let pro
případ nerealizace projektu; toto věcné břemeno zanikne dnem nabytí právní moci
kolaudačního rozhodnutí na stavbu obchodního domu.
11. Město si vyhrazuje právo odmítnout kteréhokoliv z uchazečů, neuzavřít smlouvu o smlouvě
budoucí kupní s žádným z účastníků výběru nebo – v případě nesplnění stanovených podmínek
– neuzavřít kupní smlouvu s vybraným kupujícím.

Termín pro podání nabídek: do 15. října 2025
Nabídky lze podat písemně nebo elektronicky na adresu: mesto@prosec.cz.
Tento záměr byl schválen Radou města Proseč dne 12. 8. 2025, usnesením č. 16/2025.